徐州北区即将涅槃重生！“多家综合体+5条地铁+重磅规划”来袭！
徐州北区即将涅槃重生！“多家综合体+5条地铁+重磅规划”来袭！
熬了多年，北区终于苦尽甘来！在老一辈人的记忆中，谈起北区，很多老徐州人的记忆对于北区的印象尚停留在“工业区”。如今“多家综合体+5条地铁+九里山规划”夹持，市政配套的逐渐完善，改头换面的北区正一步步走来。
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没有被忽视，北区即将全面爆发
虽然北区相比自己以前，环境已经发生了很大变化，但是若要和徐州近年发展最火的东区、南区比较城建、商业就显得不那么耀眼了。
不过北区未来的定位，是要集产业发展、商业娱乐、立体交通于一身的片区，现在进展又是如何呢？
下淀村周边地块棚户区改造
2018年1月9日在徐州政府采购网上，看到这一则公告，关于2018年棚户区改造一起工程项目的竞争性磋商，其中共涉及5个棚户区的拆迁安置，包含位于北区的下淀村。
此前新闻报道，徐州大型开发商还拿下了下淀片区的城中村改造项目，该项目位于下淀路两侧，占地面积约971亩，其中部分项目或在此地块中。据悉，项目将打造成为集生态居住、购物中心、商务办公、星级酒店等于一体的生态新城。
鼓楼高新区选址确定
近日，江苏省人民政府批复徐州市人民政府，同意筹建江苏省徐州鼓楼高新技术产业开发区，实行现行的省级高新技术产业开发区政策。徐州鼓楼高新技术产业开发区（筹）规划面积5.58平方公里，共3个区块。
相信在不久之内徐州鼓楼高新技术产业开发区将会成为自主创新的战略高地，为鼓楼经济发展增添新动力。而具有铁路、公路、水路综合交通优势的鼓楼，一直是徐州物流产业的传统汇聚中心。
红星美凯龙置业系统项目要来
2017年12月26日，2017徐州鼓楼投资推介会暨四季度招商项目集中签约。其中，鼓楼区招商引进了20个重大项目， 其中最为惊艳的当属，文化体验商业综合体——红星美凯龙置业系列项目。
项目拟在鼓楼区内选址建设爱琴海购物公园及家居商业综合体项目。何为爱琴海购物公园？是由红星美凯龙打造的文化体验商业综合体，以上海爱琴海购物公园为参考，上海项目位于上海市闵行区吴中路，是一个集萃文化、情感、生态、摩登的高端商业中心。购物中心主体部分分为地上8层和地下3层。总建筑面积55万平方米，由24万平方米购物中心、10万平方米环球家居博览中心、9.5万平方米国际街区、5万平方米城市生态公园组成。下为上海爱琴海购物公园效果图。
九里山楚文化项目落地
而作为北区象征的九里山，长久以来，就像一块璞玉，等待精雕细琢。如今，他终于要迎来蜕变。
2017中国徐州汉文化旅游节启动仪式暨旅游招商推介会上，徐州市新盛公司与常州恐龙园股份有限公司正式签约，总投资50个亿，共同开启九里山楚汉文化小镇项目。该项目将极大地挖掘徐州楚汉文化的内涵和底蕴，还将弥补九里片区交通，经济、环境、商业和其他配套上的缺失。
海洋极地世界两年内建成
去年年底，徐州北区史上最大的娱乐综合项目——蓬莱八仙过海海洋极地世界项目与徐州市鼓楼区正式签约。极地海洋世界项目计划在两年内建成并对外开放，届时将辐射周边苏、鲁、豫、皖等区域，辐射人口达到1亿人，成为淮海经济区最大的海洋主题公园。这样的北区，还会缺乏商业娱乐吗？
北区交通全面爆发
徐州市2017年涉及北区的道路拓宽、改造、延长项目相当多。备受市民期待的徐州最大汽车站——城北汽车客运站已在2017年4月28日开建，住在北区的市民出行将更加方便。城北汽车客运站坐落于华润路西侧，地铁2号线新台子始发站站点，与徐沛快速通道紧密相连，车站以客运站为主体，集地铁、公交、出租等交通方式于一体的综合交通客运枢纽，区域交通与城市交通零换乘。
徐沛快速通道，自三环北路至沛县，全长55公里，2015年已开工。
平山路拓宽：连接二环北路、三环北路，长约3.4公里，由4车道改为6车道。
马场湖路贯通：与奔腾大道平行的一条道路，项目长约1.2公里，连接中山北路与天齐路，贯通之后将极大缓解北区交通压力。
再加上三环北路快速路、徐州地铁2号线和3号线，未来的5号线、7号线以及S3号线，从南北到东西，从老城到新城，居住在北区的人只有你想不到，没有你去不到。
地铁5号线预计线路仅供参考☟
地铁7号线预计线路仅供参考☟
地铁S3号线预计线路仅供参考☟
（来源：楼市徐州）
