别被媒体骗了，这才是渝北区悦来的真实房价，锦天星都小区点评

锦天星都

锦天星都位于渝北区悦来内，小区建成于2012年，开发商是重庆宏科房地产开发有限公司，小区物业是重庆锦天金恒物业管理有限公司。

小区概况

小区至今已有8年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.9，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为12661元/平方米，低出悦来均价（1.43万/㎡）1637元，低出渝北区均价（1.33万/㎡）637元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

6个月内，锦天星都成交量排在悦来区域内第54。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，整体房价在52万到260万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁回兴站直线距离约885米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心富都广场，步行仅需166米即可到达。

富都广场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有重庆芳华医院、重庆济诊医院、西南政法大学医院、丰合医院、重庆医科大学附属第三医院、重庆春华医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了锦天星都，悦来板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

华润公园九里（建筑年代：2020；均价：13578.4元/㎡）北大资源悦来峰尚（建筑年代：2019；均价：13021.1元/㎡）北辰悦来壹号（建筑年代：2019；均价：12866.7元/㎡）华商悦江府（建筑年代：2019；均价：12364.7元/㎡）鲁能泰山7号十七街区（建筑年代：2018；均价：15436.3元/㎡）

以上即为幸福里对锦天星都的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。